為何內地樓市好壞對你我都有影響？

相信大家都會同意，近年香港經濟愈來愈受內地人的需求所影響。

從事房地產和零售業的朋友應很能體會到這一點。因此，可以想像的是，一旦內地經濟轉差，香港經濟也會受到影響。

內地樓市不振 要拖多久

最近一年多來，內地政府為了使熾熱的內地樓市降溫，推出了不少調控樓市的政策。近幾個月，調控樓市的政策效果愈來愈明顯。很多內地城市的住宅成交量在減少，更有不少地方的樓價也在下滑。

一些經濟學家預期，受前景不明朗和房地產商資金緊絀等問題的影響，內地房地產開發投資增長在未來幾個月將會大幅下跌，將進一步削弱內地需求。

其實這也不難明白，內地房地產產業鏈條長，跟很多重要行業如鋼鐵、水泥等有着緊密的關係。房地產投資轉弱，上述工業產出的需求會大大放慢，進而導致相關的工業活動減少。

另一方面，去年不少地方政府的賣地收入大減，也使它們難以在今年，以及未來幾年繼續作大量基建投資。

樓市不振會對內地經濟造成多大的負面影響，現時難以定論。我認為，這取決於內地樓市不振的情況會維持多長時間。當中的變數包括內地人對樓房的需求會否因樓價跌而回升，以及內地政府會在何時收回調控措施等。

內地若轉差 減內地人購港樓

我相信，現時內地政府的困難在於，如何從遏樓價和穩定經濟增長之間取得平衡。最令人擔心的是，內地會出現如香港在97年以後幾年的情況︰當意識到樓價跌幅太大而影響經濟之時，政府才推出政策支持樓市，卻遲遲未能見效，老百姓因而飽受經濟衰退之苦。

當內地經濟轉差，內地勞動市場轉弱，內地人的消費意慾應會受影響，從內地來港遊客的數量和消費金額可能會大跌。另一方面，內地人對香港住宅的需求也可能會減弱。

所以我呼籲，香港政府要未雨綢繆，為內地需求可能轉弱而作好準備，隨時推出認對措施，以支持香港經濟。而我們作為個人，在理財方面也許要保守一點，盡量減低不必要的開支，以保留充足的現金。

（刊於2012年1月10日《香港經濟日報》，刊登時的標題為《香港經濟 提防內房泡沫爆》）

如何改變自己?

展望未來一至兩年，在外圍經濟不景氣的情況下，很多企業的經營環境會愈來愈困難。面對愈來愈疲弱的需求，積極的經營者很可能會致力於重整原有的業務，以及開拓新的業務。

香港滙豐銀行就是其中一個為人注意的例子，最近滙豐宣布計劃未來3年大幅削減約3,000個香港的職位，後勤部門傳聞將為重災區。不過，矛盾的是，滙豐高層其後表示，3年後香港區的員工數目會較現時為多。不少人預期，滙豐未來會主力聘請前綫部門員工，因為今年上半年滙豐新增加的人手，主要是前線銷售員工。

防企業裁員潮 轉行要趁早

試想一下，如果你是其中一個被裁而從事後勤工作的員工，你會怎麼辦？

你大概會找以往幹開職業的職位空缺，因為你在這方面已累積了很多年的工作經驗，以及擁有相關的才能。但另一方面，你又會想，這工種再做下去的前景只會愈來愈黯淡，倒不如趁現在年輕時轉行，或許可以闖出新天。

其實我想說的是，我們不應排除轉行的可能性，即使轉行意味著要重新開始。在某種情況下，這代價是值得付出的。再者，有時候，愈是早着先機，就愈有利。

不過，理論上可行的事，卻難敵心中的畏懼，因而缺乏了執行的決心。也許我們會擔心自己不能適應新環境，所以不想改變現狀，而沒有作進一步的行動。不要說轉行這麼大的轉變，有時候，迫自己做一份從未幹過的工作，或培養一個新習慣，也不是那麼容易吧。

把握三分鐘熱度 改變始足下

提出「進化論」的達爾文就曾說過，「在自然界中，不是最強壯的物種生存下來，也不是最聰明的，而是最能適應改變的。」受此啟發，我認為，為了適應新環境而改變自己的能力是非常重要的。最近看過一本叫《弱者變強者》的書，書中談及如何訓練改變自己的能力，想跟大家分享當中一些內容。

作者提議，如果想訓練改變自己的能力，大家不妨嘗試迫自己做一份從未做過的事情。方法是將工作分成幾個工序，由做簡單勝任的事情開始，最好是那些可以在幾分鐘內做完的事。

我們不要因為自己可能只有三分鐘熱度而煩惱，這樣想是為了令自己不會害怕開始做這新工作，而感到很輕鬆。然後，抱着不能持續下去也沒有所謂的想法，即使做不下去，也不要責備自己。也許最後你會放棄，但不要緊，你可以開展別的工作。經過不斷嘗試，最終會有一些成功例子，讓自己經歷了由想要去做，真正去執行，到持續工作的過程。

我相信，當累積一定的成功經驗，就會對自己愈來愈有信心。一個有信心適應新環境的人是不會太害怕經濟不景氣。根據歷史經驗，為了應對經濟不景氣，人們會被迫作出改變，因而帶來新機會。

有自信的人應更能在困難中看到出路，努力為此而奮鬥，作別人不敢做的事情。

（刊於2011年11月21日《香港經濟日報》，刊登時的標題為《外圍經濟不景 青年變則通》）

為何三十多歲的人要全力發展事業?

有人說，年齡是一個重要的變量，影響着一個人在不同的時期應重點作甚麼事。例如幼兒階段應是學習語文的最佳時機。因為那時候記憶力好，能在短時間內吸收大量詞彙，而且模仿力強，容易培養用那種語言思考的習慣，又不用上班，有大量時間進行鍛練。

假設上述理論是正確，也許年輕讀者感興趣的問題會是︰對於一個畢業後工作了幾年的年輕人來說，最應該做甚麼事呢？根據傳統智慧，努力發展自己的事業是最重要的事情。

32至35歲 上游黃金期

對於這個概念，國際著名企管大師大前研一提出了具體的觀點。在其著作《後五十歲的選擇》，他指出，大學畢業後的首十年，是上班族的關鍵期。因此他建議，在畢業後十年期間，上班族應該能做到甚麼程度就做。

他認為，一個人工作了十年，約32歲到35歲，無論所待的是甚麼樣的公司，在公司內該學習的事物都應該可以完全學會。其後，任何事情也難以學到了。到了這個時候，大概可判斷一個人是否有很大機會擢升成為管理層，還是做一個普通職員。所以尚未嶄露頭角的話，今後就難有機會了。

由於與我的所見相脗合，我相信大前研一的想法有一定合理性。想再補充的是，身邊事業發展得不錯的朋友，其實早在畢業後三年內就獲得提升為初級管理人員，過三至四年後又會再獲提升。我認為，這意味着如果一個人工作了6至7年而一直沒有獲得提升，其實是一個警號，要加倍努力才行。

我自己距這35歲大限還有幾年的時間。全力發展事業仍是未來幾年的重點工作。展望未來幾年，環球經濟可能會進入衰退。如果是這樣的話，勞動市場會轉差，就業人士保工作的壓力會愈來愈大，工作量很可能會增加；而待業人士面對搵工難的問題。不過，幸好在未來幾年，我的各方面如生理、精神、能力等都會處於巔峰狀態，有很好的條件迎接這些挑戰。

另一方面，從正面的角度看，我們亦可視這些挑戰為迫自己提高能力的動力，對我們的長遠發展其實也有好處。

無樓未必壞 轉工更靈活

最近身邊不少同齡朋友正忙於結婚、生兒育女等事情，也因此而買了房子。比起他們，我擁有一項重要優勢，就是可投放更多時間和精力在工作上。而由於沒有買樓，我沒有供樓的壓力，可以因應時勢和環境的變化而作出進取的選擇，例如到海外任職，投身一個有潛力的新行業，甚至是創業等。

根據歷史經驗，為了應對危機，人們會願意作出改變，因而帶來新機會。這意味着危機對我們這類人來說，未必完全是一件壞事。所以，不論經濟情況是好是壞，未來幾年都是我們努力發展事業的好時機。大家要努力呀！

（刊於2011年10月10日《香港經濟日報》，刊登時的標題為《迎環球經濟挑戰 80後要搏盡》）

如何提高思考能力?

我發現，在事業上取得成就的人，不一定有很好的學歷，也不一定掌握很多知識，更不一定有廣泛的興趣，但有一個共通點，就是當面對問題時，他們都能提出自己的見解，而不是人云亦云。

要成功不能人云亦云

然而，當年我們求學的時候，其中一個重點是學習如何在公開考試取得好成績，以拿到進大學的入場券。為此，我花了很多時間學習香港考評局就過去多年會考而編寫的參考答案。因為那時我認為，只有在試卷上寫上的答案，跟考評局發出的評分標準上的參考答案相距不遠，就有望取得高分。

現在回想，當年努力學習考評局發出的參考答案，對培養獨立思考能力實有不利影響。畢竟這種學習模式，不會鼓勵你對考評局的答案提出質疑，更不會鼓勵你有自己的見解。

悔懊過去的錯誤是沒有意義的，我們惟有努力現在，學回一些過去應學而沒有學的東西。為了鑽研思考方法，我在看大前研一所寫的《思考的技術》。

解決問題先找癥結

他在書中強調，當我們要解決問題，我們要分析問題出在那裏，然後弄清其中的原因，再對症下藥消除問題。但很多時候，我們只看到問題的現象，卻將現象當作原因。

他認為，我們之所以弄錯產生問題的原因，主要是由於我們沒有做好驗證的工作。他舉了一個例子以說明這道理︰A公司的產品銷量差，也許我們一開始會理所當然地以為原因不外乎是產品質素或定價出現問題。然而，這都只是我們的假設，而不是結論，我們必須尋找證據去檢驗這些假設。

其中一個方法是找來各個推銷員的銷售成績，如果發現有些推銷員的業績很好，其實可判斷產品銷量差不是由於商品的質量差或價格不合理，否則不會有一些推銷員取得好的業績。然後，我們可修改假設，銷量差是由於是部分推銷員技巧出現問題。

重複驗證假設 不能紙上談兵

下一步是繼續找證據，方法可以是跟隨推銷員一起拜訪客戶，了解他與客戶說了那些話、客戶有何反應等。如果最後發現業績差的銷售員跟好的分別，是在於前者經常躲懶，沒有做好其工作。那麼，產品銷量差的原因應是賞罰機制不合理。解決方法可以是解僱業績差的人，另外取消固定薪金制，改為績效獎金制。

總括來說，單憑過去經驗和看書，是不能讓我們找到問題的答案。思考問題是需要不斷重複假設和檢驗，以確定問題所在和產生問題的原因。也許是篇幅所限的關係，很多人在報章評論事情時，只提出結論，卻沒有同時提出證據以引證。如果我們要訓練思考，其中一個方法可以是針對在報章上看到的言論，思索蒐集甚麼資料來驗證，再想一想在不同的假設下，可以作甚麼結論

（刊於2011年8月29日《香港經濟日報》，刊登時的標題為《培養獨立思考 成功近一步》）

蒙特梭利教育的特點是什麼?

最近身邊一些朋友剛生了小孩，就已經開始為子女的未來教育作計劃。有些人決定為孩子報讀名牌私立幼稚園，以提高他們入讀傳統名牌小學的機會。如果入讀的小學能夠有升中一條龍安排就最好了，因為這可以保證孩子可以直升名牌中學，那他們就不會「輸在起跑綫上」。

家長憂子女 輸在起跑綫

其實，他們的想法跟香港不少中產家長的很相似。除了為孩子報讀學費昂貴的私立幼稚園，他們更會努力創造英語環境，例如閒時只會以英語跟子女交談；又會安排孩子參加很多不同類型的課外活動，使其在體育、藝術、音樂等項目表現突出，務求令孩子在入學面試時更易突圍而出。

為了讓孩子有更多時間溫習和參加課外活動，有些家長不用他們做日常的自理工作，受家傭全天候照顧。所以，有人就將不少港孩缺乏自理能力，歸咎於家長這類的培育方法。不過，相信令家長感到矛盾的是，如果不這樣做的話，他們的孩子在學業上的競爭力就很容易會被同輩比下去，畢竟這世代面對的競爭比我們那個時候的更激烈。

望子成龍 何不快樂童年

對於這個難題，我未能向大家提出好的解決方法。我反而想挑戰傳統香港家長望子成龍的價值觀。也許孩子未必否想成為「成功人士」吧。如果是的話，他們其實不用花那麼多時間讀書，和參加那麼多課外活動。那麼孩子應可過一個相對輕鬆的童年，不是也很好嗎？

蒙特梭利教育 另類成才之道

況且，培育孩子成才也未必只有一種模式吧。最近看到一個訪問Google創辦人Larry Page的電視節目，他談到自己的成功很大程度歸功於蒙特梭利教育（The Montessori Method）。他說，蒙特梭利教育訓練他不盲從規則和命令，學會自我激勵，對世事抱質疑態度，做有點與別不同的事情。

很明顯，蒙特梭利教育的理念跟香港主流中產家長的很不同。不過，你可能會說，Google創辦人的成功也建基於其他重要因素，又或者只是一個特例。總之，其例子難以道出蒙特梭利教育更能培育孩子成才的結論。但看到典型港孩種種不良習慣，也許香港家長應抱有更開放的心態，去探索不同的培育孩子方法吧。

（刊於2011年7月18日《香港經濟日報》，刊登時的標題為《培育孩子方式多 莫拔苗助長》）

如何過充實的休閒生活?

身邊有很多朋友在努力為事業而打拼。即使在星期六、日和公眾假期，他們也不會休息，有些人會回辦公室工作，有些人則忙於準備考專業試，有些人會到學校上課。其實大部分人也不喜歡過這樣的生活，只是認為為了有更好的前途，付出一些代價也是值得的。

大前研一︰休閒有助競爭力

有趣的是，國際著名企管大師大前研一不認同上述的觀點。他在其著作《OFF學》中指出，「從年輕的時候開始，對於「on」（工作）與「off」（休閒）就應該同樣注意，並且應設法創造出時間、金錢和悠閒的心情，盡情地享受人生。」他認為，即使你是那種以工作為生活重心的上班族，也應該享受充實的休閒生活，因為這樣做可以獲得工作活力，對提升上班的競爭力有幫助。

大前研一認為，過充實的休閒生活的其中一個關鍵在於制定休閒計劃。第一步是制定年度計劃，即是要計劃當年會在哪段時間和哪個地方放長假。然後，以月為單位，決定周末的休閒活動。

例如這星期六打網球，下星期日跟朋友到郊野公園行山。更要每兩、三周安排一天，讓自己作完全放鬆的活動，例如到河邊散步、騎自行車、聽音樂、接受按摩等。當天完全不想工作的事情，也不要幹令自己身心疲累的活動，例如去旅行、做運動等。

老實說，我不完全同意大前研一的觀點。其中一個重要理由是，這樣做會使自己面對執行計劃的壓力，影響放假的心情。而且計劃得太仔細會大大增加執行的難度，因為可能要經常改變計劃，容易令人氣餒。例如在下雨天時，我們要被迫取消原來計劃在露天進行的活動。當我們要趕工作「死綫」時，在星期六日也得工作，無法作休閒活動。當我們疲累時，我們會取消體力型的休閒活動。再者，由朋友搞的活動很多時也是臨時發起的。

周末活動 應避免見同事

然而，我也同意大前研一以下的觀點，「沒有計劃會容易令我們漫無目的地度過周末。」這我倒有很豐富的經驗。由於事前沒有想清楚，到有空作休閒活動之時，卻沒有太多活動的選擇。為了避免這個問題發生，我認為可以列出一張休閒活動的清單，以便在不同的情況下，有不同類型的活動供自己選擇。我們更可以發掘一些從前沒有嘗試過的休閒活動，然後蒐集相關的相關資料，和向朋友請教相關的經驗。

在書中的其他部分，大前研一繼續提出很多有趣的建議，包括：

1. 在星期六應享受體力型的休閒活動，在星期日則作放鬆型的活動，在星期日晚餐後，應為星期一的工作做準備。

2. 應盡量避免在假日跟同事或客戶一起作休閒活動，這是由於彼此有利害關係，過程中難以讓自己身心完全放鬆。

3. 在假日避免去人多或封閉的地方。

縱使不完全同意大前研一有關如何過充實的休閒生活的觀點，閱讀這本書的過程卻刺激了我對於這些問題的思考，也是很有意思。

（刊於2011年5月30日《香港經濟日報》，刊登時的標題為《工作要拼搏 更要學懂off》）

如何爭取到外地工作?

也許有一天，我們幹的工種在香港不再存在，像一些從事貿易和製造業相關工種的朋友般，離開香港或珠三角地區，到別處如內地的華北和華東地區工作。

爭取海外工作機會

對很多人來說，上述想法可能是杞人憂天。畢竟，相對亞洲很多大城市，香港不少行業仍有相對的競爭優勢，支撑着香港就業市場的需求。然而，也有一些人不表樂觀，認為產業轉移、工種北移等趨勢，將會對香港就業市場造成重大打擊。

要預計香港就業市場的長遠發展趨勢是很困難，我最想問的問題反而是：要掌握甚麼才能、才可以使我們不受香港經濟的興衰而影響呢？

從一些在本地大學畢業，而受海外機構直接聘請的朋友例子可見，工作能力似乎是最重要。這些朋友的共同點是在學術界幹研究工作，曾在國際學術期刊發表論文。我想，意味着他們的工作能力得到國際認可。

學術界圈子比較國際化，但對於在其他界別工作的朋友來說，到外地工作的障礙就可能較大。不過，在商界工作的朋友也可以先進入跨國企業工作，然後爭取外派到海外或國內工作的機會。

有人力顧問指出，企業在挑選外派對象時，除了其過去的工作表現外，外語溝通能力、人際能力、異地環境適應能力、學習能力、抗壓能力也很重要。看來，不斷改善上述能力就是我們現在可以做的事。

然而，朋友中渴望到外地工作的人並不多。而另一方面，也有不少正在外地工作的朋友很想回來香港。有人是基於照顧家人的考慮，有人是喜歡香港的生活模式，也有人是為了子女可以接受香港教育。看來，大家也要想清楚到底自己是否適合到外地工作。但就算是不太適合，如果只是在外地短暫逗留一至兩年，就可以賺取可觀的報酬或重要的工作經驗，也是很值得嘗試的。

無龐大資本 難有高回報

反而，愈來愈多朋友開始鑽研投資股票之道，以減低香港就業市場需求下滑帶來的影響。他們希望有一天投資收益可以足夠支付生活支出。即使他日失去了工作，也可以應付生活所需。不過，也有一些朋友不太認同這種選擇，認為要達到這目標是很困難，除非擁有龐大的資本，否則其投資回報要長時間比基準指數回報高出很多才行。事實是，很多全職的基金經理也是跑輸基準指數的回報，更何況是業餘投資者。

作為一個保守的人，我認為有工資收入仍是很重要的。如果你相信並非所有行業都沒落，那留在香港仍是可取的，只要你能在適當的時候能轉到有前景的行業。

（刊於2011年4月4日《香港經濟日報》，刊登時的標題為《只要懂轉行 打工勝炒股》）

打工仔應提升什麼技能以提升職場上的競爭力?

最近，就業市場的情況看來很不錯。不少朋友也在近一、二個月轉了新的工作，加薪幅度也不少。然而，我對香港就業市場的長遠前景看法仍不是很樂觀。

發展前海 香港服務業競爭大

作出上述擔憂的理由包括：產業轉移的過程仍然繼續；內地政府最近積極發展位處深圳的前海，所推進的現代服務業正正是香港的重要產業，如果其發展的速度是快的話，香港的相關產業將會在短期內面臨激烈的競爭。

再看得長遠一點，我認為人民幣的資本帳終會開放。很多現時只有香港金融機構才能提供的服務，到時候也要面對內地和海外同業的競爭。

目前香港各相關產業的發展情況應該很不錯，否則就業市場也不會那麼好景氣。然而，受內地的急速發展的影響，形勢可以變化得很快。我記得，約在2003至2004年的時候，號稱「世界工廠」的珠江三角洲，正是欣欣向榮，吸納了不少我的朋友到那裏從事製造業相關的工作。但到最近一、二年，受着成本急速上漲和內地政策的改變影響，不少廠家已搬離珠三角到內地的其他省份或東南亞國家。我有不少原在珠三角從事製造業相關工作的朋友，已難在當地謀生，而轉到長江三角洲、四川一帶工作。

聽到這些朋友的新發展，使我聯想到，會不會有一天，自己在香港幹的產業或工種會被淘汰，而要到內地或其他國家找工作？

謹慎保守理財 盡力減低負債

不過，現時談論上述的問題似乎有點杞人憂天。目前最重要的還是繼續提升能力，以做好自己份工。當然，我們也要做好準備，以便在轉變來臨時，自己可以更輕鬆地面對：例如可以在理財方面作保守的選擇，盡力減低負債。

由於每月需要償還貸款的金額不多，因此可以讓自己容易地在事業上作出轉變的決定，例如把握到海外任職的機會，投身一個有潛力的新行業，甚至是創業等。畢竟作這類轉變的其中一大代價，很可能是收入的下跌和不穩定。

除此之外，我們更可以提升自己的一般技能，這對自己從事不同行業和職位都會有用。當然，這類技能也有不少，我們要有所選擇才行。國際著名企管大師大前研一就在其著作《即戰力》提出，問題解決能力、英語能力和理財能力最重要。他特別指出，比起從前，問題解決能力顯得更重要。21世紀是個沒有標準答案的時代，環境和條件隨時發生翻天覆地的變化。要解決問題，我們也不能老是沿用以前的方法或理論，而是要不斷假設與驗證，找出新的方法才行。

英語能力 解難能力 理財能力

另外，處於全球化的時代，跟不同種族的人一起工作的機會愈來愈多，而英語是世界通用的語言，所以良好英語能力是從事很多工作的基本要求。至於大前研一談及的理財能力，是指對資產管理的能力。在利率低企的時代，也顯得很重要。

總的來說，我認為大前研一的提議很切合這個時代的需要，對我們很有參考價值。至於如何提升這些技能，大前研一也提出了很多方法。由於本文篇幅有限，希望下次再談。

（刊於2011年2月21日《香港經濟日報》，刊登時的標題為《培養「即戰力」 年輕人變中求生》）

如何減低可能出現的經濟衰退所帶來的負面影響?

近一年來，香港經濟欣欣向榮，樓價節節上升，失業率又回落至近年低位。這種景象似曾相識，有點像97年時的情況。然而，如果利率一旦急速上升，這種繁榮景象又能否持續呢？

倘美如京頻加息 後97重臨？

值得留意的是，內地似乎已進入了加息潮。為了應對來勢洶洶的通脹，內地央行在兩個多月內就加了兩次息，加息速度不可謂不快。當然，內地加息不會影響香港的銀行利率，暫時應不會對香港經濟有太大的影響。基於香港實施聯繫滙率，香港的銀行利率是受美國的利率政策影響。只要美國失業率仍高企，美國央行似乎會繼續目前的低利率政策。

問題是未來一旦通脹重臨，美國央行會否如內地央行般快速上調利率？如果上述情況真的發生，會對香港經濟會造成的壞影響會有多大？老實說，我當然不知道。也許香港樓市的需求會收縮，造成樓價下滑的壓力。相信最壞的情況會如97年後般，香港樓價會急速下跌，催生大量負資產家庭，大大打擊消費。

你可能會說，現在談這個問題好像是太早了，內地央行也只是剛剛開始加息，而美國央行加息更似乎是遙遙無期。但如果你能回到從前，又預知97年亞洲金融風暴會對香港經濟造成重大衝擊，你會在97年時才作準備嗎？我們現在可以做甚麼，以減低可能出現的經濟衰退所帶來的負面影響？我想，最實際可行的方法，莫過如不買樓，而選擇租樓住，以避免一旦樓價下跌而使自己的財富減少；降低不必要的開支，以增加儲蓄。

危機難料何時 必須增適應力

想深一層，利率急速上升更可能會為全球經濟帶來危機，進而促使全球經濟格局和產業結構的改變。就像上一次金融海嘯爆發後，中國經濟地位快速崛起，中國需求成為這次全球經濟復甦的一大重要動力來源。那麼，下一次經濟危機會帶來甚麼變化？我想，要答這個問題很困難，現時誰也說不定。很有可能的是，我們將要面對一個跟現時很不同的環境。我們需要一種很快適應新環境的能力。我認為，培養這種能力就是我們現時可以準備的事情。

（刊於2011年1月10日《香港經濟日報》，刊登時的標題為《年輕人只租不買 免加息陷財困》）

投資股票有什麼原則?

最近通脹壓力重現，房價持續上升。一向沒有投資的朋友，是否應考慮將手上現金轉為資產，以保持手上財富的購買力呢？

畢竟目前仍有很多支持物價和房價上升的因素，包括各國濫發貨幣而引起的輸入性通脹、美國推出第二輪量化寬鬆政策、有限的香港住宅供應量、銀行利率低企、已形成的通脹預期等。然而，短期內，大部分打工仔的工資很可能追不上通脹和樓價或租金升幅，每月能儲蓄到的財富只會愈來愈少。我知道還有很多朋友會將錢存放在銀行，而不會把錢投入資產市場，以購入房產或股票等。其中一個主要的原因是，要在資產市場賺錢是一件很不容易的事。況且，如果不幸在資產價格處於高位時入市，更會使自己損失慘重。

置業夠實質 惟首期難籌 

假如你在1997年買了樓，就要面對樓價大幅下跌的情況，多年來忍受當負資產的痛苦，直到13年後的今天，樓價才回升至接近當年的水平。雖然推動資產價格上升的因素仍有不少，但導致資產下跌的風險也存在。你能肯定目前香港樓價不會再大幅下跌嗎？

當然，投資保值不是應對通脹的唯一辦法。我們可以降低生活質素。例如面對愈來愈貴的食物價格，我們可以吃得便宜一點，吃少一點；面對高昂的樓價和租金價格，我們可以搬往一些較偏遠的地區，或面積小一點的單位。

可是，作為一個沒有投資經驗的人，不想降低生活質素，而願花時間學習和願承擔投資風險，又可以如何開始呢？資產的類別和方法五花八門，很難說哪一種才是最好。無疑，物業是其中一種很好的實物資產，但有很多朋友未必有足夠資金支付首期以買樓。相反，股票的入場費較低，不失為一個可以考慮的選擇。

我自己一向也有投資股票，但回報總是不太好。最近重新認識和思考投資股票的方法，有了新的體會，想跟大家分享一下。

保本止蝕 指數基金風險低 

1. 保本止蝕很重要。假如股票價格跌了一半，是需要升回一倍才回到原來的價格。在股票市場上，價格能持續上升的股票很少。找一隻價格將升一倍的股票很困難。你能保證手上的是好股票嗎？

2. 大部分人同時相信的事情，很可能是錯誤的。過去，市場情緒很樂觀的時候，通常都是股市短期見頂的時候；市場情緒很悲觀的時候，很可能就是短期見底的時候。

3. 銀行利率是買股票的機會成本，利率與股票價格的聯動關係很強。

4. 對大部分業餘投資者來說，買指數基金可能是最好的選擇。既可以分散風險，又不會使回報跑輸大市。

5. 捕捉股價低位時買入和股價高位時賣出股票都是很困難。

6. 朋友間能在資產市場賺大錢的人，都是對價值投資有深刻了解。

也許大家未必同意上述的想法，然而未來通脹很可能會愈來愈嚴重，我們要做好心理準備和想好認對方法。

（刊於2010年11月29日《香港經濟日報》，刊登時的標題為《初哥抗通脹 要學價值投資》）

為何認為80後面對的困難較大?

「也許工作很難，就難在勞動資方各有各寄望，怎麼辦？幹不幹都難，又背負超重責任兼要對老闆面露歡顏。想去浪漫，又怕冇工返，想去飯局，老細卻要加班，然後做得多薪水少點會有發達，仲擔心有人覺得我懶。」這是最近在網上流行的一首改編歌歌詞。不少網友留言說，歌詞道盡了他們的心聲。難怪這首《工作很難》在短短兩周內，就有多達20萬個點擊率。

97出道遇「風暴」 失業率大升

在香港工作真的不容易。為了應付堆積如山的工作，很多時候我們也要加班至晚上八、九時，有時甚至在假日還要繼續工作。然而，即使工作如何繁忙，上進的朋友還是會在公餘進修，以維持自己在職場上的競爭力。結果休息時間不足，弄得身體也差了。

有時我也反省，我們這些80後常慨歎搵食艱難，是否我們不如前輩般「捱得」？我沒有答案，畢竟這是難以驗證的。不過數據說明，80後面對的就業市場較上一、兩代人出道時為差。

80後出道的時間剛好是1997年下半年第一批。而不幸地，當年的七月就爆發了亞洲金融危機，隨後就業市場便急速變差。如果那些80後有機會繼續升學，他們大學畢業的年份大概是2002至2003年。那兩年的失業率分別高達7.3%和7.9%，為近28年來最高的水平。

香港統計處由1982年至2009年的年度失業率數據顯示，1997年後大多數年份的失業率較1997年或以前為高。而1998年至2009年期間的平均失業率為5.5%，而1982年至1997年期間則為2.5%，相差值竟然高達3%。

成家立室之時 樓價再創高峰

當80後開始要成家立室的時候，卻要面對處於歷史高位的樓價。今年是2010年，第一批80後踏入30歲，亦即是到了適婚年齡。我有不少朋友就在近期結婚。當中大部分人都會選擇在婚後搬出來住，這就使他們面對高昂的居住成本。根據一間地產經紀公司提供的數據，現時的樓價和租金雖仍較97年最高峰時期分別低21%和10%，但原來已重返97年年初水平。

而另一方面，很多朋友的父母也踏入退休年齡。對於不少出身自中低階層的80後來說，供養父母的負擔也委實不輕。上世紀70年代中期，香港家計會開始推行「兩個夠晒數」家庭計劃運動，身邊朋友通常只有一個兄弟姐妹。相比之下，上一、兩代人的家庭成員數目較多，一對父母可能會生四、五個孩子。意味着不少80後在供養父母的支出，很可能較上幾代人高出一倍以上。

兩個夠晒數 供養父母成重擔

我不敢說，上述這些普遍80後面對的困難，是造成一些80後在近年的遊行集會上，表現得比較激進的原因。但我相信，80後在職場上的經驗和對買樓的需要，均會助長他們比較支持維護勞工權益和遏抑樓價的政策。可以預期，隨着更多80後步入三十而立之年，而父母逐步退休之時，他們面對的矛盾將會愈來愈尖銳。

有人會說，隨着嬰兒潮世代逐漸退休，80後就會有更多晉升的機會，事業應有更大的發展空間。但不要忘記，現時香港有不少行業正出現工種北移、產業轉移、亞太區總部遷移等趨勢，就業情況也不是很樂觀。我認為，如果政府不正視這些問題，可能會為香港社會埋下不穩定的種子。

http://www.youtube.com/watch?v=h6rpAN-7v7s

（刊於2010年10月11日《香港經濟日報》，刊登時的標題為《80後「工作很難」 道盡社會矛盾》）

如何評估產業或工種的前景?

最近香港就業市場繼續好轉，失業率回落到去年初以來的低位。但我不認為大家可因目前的好景而掉以輕心。我們面對的威脅-內地服務業的競爭，並沒有消失。大家應趁現在的景氣而盡快決定認對的策略。畢竟，旺市就是最好的轉行時機。

由於香港人和內地人的工資仍有很大差距，而工作能力卻逐漸拉近，工種北移、產業轉移、亞太區總部遷移等趨勢仍然會繼續。預期有行業將會出現結構性的失業問題，就如30年前的製造業一樣。當然，身處不同行業、工種、職級的打工仔所受的影響都不同。為了判斷受影響的程度，也許大家可以思考以下的問題：

一、自己從事的行業會受多大的影響？會否如當年製造業般全面北移？

二、自己從事的工序會否留在香港進行？因為可能會出現的情況是，低端工序被搬走，而高端工序則不受影響。

80後基層難升職 隨時被炒

不能忽略的是，內地消費市場的起飛也會為香港打工仔帶來機遇，因為香港企業可以依靠輸出資本和技術，而得到更大的發展空間。被派往內地工作的中高層管理人員也會因而受惠。

然而，不少80後仍在企業的基層打滾，短期內難望獲得提升。一般來說，企業不會派基層員工開發內地市場。另一方面，工序北移卻會使他們的飯碗受威脅。如果最後被裁員而又未能在港找到工作，就只好北上，但卻要接受比較低的工資。

所以，如果你認為自己是屬於受威脅的一群人，也許是時候評估一下自己能否在短期內獲得提升為中層管理人員。否則，大家可以考慮轉為從事更高端的工序，或作轉行的決定。

轉行與否 應考慮市場前景

要預知哪一個行業可以在香港繼續興旺談何容易。不過，如果產業或工種符合以下的條件，其前景應會很不錯。

一、能受惠於急速增長的內地經濟或需求。

二、同等類型或質素的產品或服務是內地所不能提供。

三、生產工序一定要在香港進行。

例如證券業就符合以上的條件，卻面臨不確定性。中長期內，中國內地終會開放資本帳，到時就要面對上海的正面競爭。另外，教育和醫療服務也符合上述的條件，不過這兩行業的大部分機構仍未能賺錢，要接受政府資助，發展受限制。也有可能是一些現時還沒有出現的新興產業，惟有留待大家去發掘。

要作轉行的抉擇確有難度。另一個方向是留在本行，自行創業。我曾在此欄提議大家返內地創業，藉着當地廉價勞動力和互聯網，承接國外企業的外判生意。詳情可看「網上接外判港商可拓新天」一文。

（刊於2010年8月30日《香港經濟日報》，刊登時的標題為《內地威脅大 青年要懂走位》）

如何承接歐美企業外判出來的工序?

朋友現時替一家珠三角港資企業工作，其主要業務是生產產品出口往歐美市場，然而，今年以來的民工荒促使勞工工資大幅上漲，對公司帶來沉重的經營壓力。管理層正考慮將廠房搬到青島。朋友擔心搬廠以後，他會失去工作。

我認為，朋友的憂慮不無道理。為了減省人力成本，最近很多企業如富士康也加緊從深圳工廠的生產綫搬往四川、河南、河北等勞工工資較低的地區，而傳聞富士康會將其深圳廠房的勞工數目，由40萬人減至10萬人。

內地高端人力過剩 港商契機

原材料和勞工價格急劇上升，人民幣又開始升值，有點像2007至08年的情況。部分捱不住的廠家未必會選擇搬遷，而會選擇結業。新一輪的倒閉潮是有可能發生的。面對上述形勢，朋友正在考慮是否作轉行。

不過，與民工荒同時發生的竟然是「大學生就業難」。2010年全國高校畢業生將多達630萬人，今年政府高度重視，實施「2010高校畢業生就業推進行動」，以提升高校畢業生就業率。

上述兩個看似矛盾的現象，似乎預示着我們的出路。大學生就業難，意味着內地高端產業勞動力過剩，抑制這類勞工未來幾年的工資增長。對港商來說，這可能是一個很大的商機。

30年前，港商將工廠生產綫由香港搬往內地，利用便宜和龐大的勞動力，大大擴大了生產規模，出口產品往歐美賺取大量金錢。今天，港商將後勤部門搬往內地，減省不少成本，然而，此做法只可以節流，卻不可以開源。

不過，如果能夠承接歐美企業外判出來的工序，那就不同了。工序外判的模式最近有新的發展。過去，主要是跨國大企業將工序外判給境外承接企業。近年，受益於Elance.com、Domystuff.com、Brickworkindia.com、Guru.com等外判網站平台的興起，連中小企業也可以很容易地將流程外判出去。

會計行政設計 均可外判

從這類網站觀察到外判工序的類型很廣泛，包括軟件開發、會計事務、行政、銷售、設計工作、法律服務等。這潮流似是方興未艾，以Elance.com為例，今年首季外判承接企業和人士在此網站所承接的生意額，就比去年同期多達40%。

不過，似乎比較少香港企業在這網站承包工作，相反當中主要是美國和印度企業。美國企業通常承擔如公關、企業策劃，市場營銷，品牌建立等收益較高的高端工序。而印度企業則較多從事如簿記、呼叫中心等收入較低而相對低端的流程。這是否意味着，香港企業在離岸服務外判業中難佔一角色嗎？

對此，香港貿易發展局年前發表的「內地香港合作承接國際服務外判」研究報告就提出，「香港憑藉本身的優勢，是內地後勤辦事處與離岸客戶的理想仲介，更可成為面向客戶及軟體工廠的品質保證中心」。

自金融海嘯爆發以來，發達國家的很多企業為了減省成本，正努力將非核心業務外判出去。也許，為考慮是否轉行而煩惱的朋友，可以針對此一趨勢，返內地創業，藉着廉價勞動力和互聯網，承接國外企業的外判生意。

（刊於2010年7月19日《香港經濟日報》，刊登時的標題為《網上接外判 港商可拓新天》）

為何租樓是應對周遭環境急速變化的選擇?

不少80後抱怨買不起樓，畢竟很多人工作了只短短幾年，難以儲夠買樓首期。當樓價急升，但工資增幅又跟不上，離儲夠首期的目標只有愈來愈遠。也許大家不需要為此而感到無奈，沒有能力買樓不一定是一件壞事。

無力買樓 焉知非福

國際著名企管大師大前研一在其著作《M型社會》和《即戰力》建議中低階層打消買樓的念頭。最主要的原因是，對大部分人而言過去「加薪、升職的年代已經結束了」。買了房子的人很可能要長期地將一半或以上收入用作償還房貸，能用作支付其他生活開支的資金會很緊絀，結果為自己帶來沉重的生活壓力。

大前研一進一步指出，沒有買樓的人其實是擁有一項重要優勢。他們可以隨時「讓自己大轉變和下賭注」，例如把握「因為晉升，必須到海外任職」的機會，投身一個有潛力的新行業，甚至是創業等。

當然，如果你認為樓價不會下挫，又或如果你是一個公務員，未來收入穩定，沒有失業危機，不用到國內或海外任職，不會轉行，大前研一的建議其實是沒有太大參考價值。

掌握靈活度 更勝高壓供樓

相反，對其他人來說，「靈活度是很重要的」。過去十年，我們看到一個又一個被譽為是有前途或經濟支柱的行業的職位出現供過於求，先是資訊科技界，然後是貿易業、物流業。究竟未來20年的發展會是怎樣？我想誰也說不定吧。最近，國家正加緊發展服務業。這對香港服務業從業員是機會，還是威脅？究竟有多少人可以從中把握機會？又有幾多人會被淘汰？

無論如何，我相信，我們將來是很有機會會選擇到內地工作。因為自己從事的行業在香港可能已是夕陽行業，但在內地卻仍有很大發展空間。剛開始的時候，我們很可能要接受較低工資。但如果要供樓的話，就不容易作出上述的選擇了。

所以租樓不失為一個應對周遭環境急速變化的選擇。當然，我們不能忽略租樓的風險和缺點，例如租金可能會不斷上升，租約期滿可能要搬家，20年後還要租樓住而非擁有一個已供完房貸的單位等。令人頭痛的是，最近租金升幅的確很驚人。根據美聯物業編輯的全港租金走勢圖和全港樓價走勢圖，今年4月全港主要中小型私人屋苑平均呎租比去年4月增長高達25%，比同期約24%的平均呎價升幅還要多一點。

租金不停飈 市民難安居

也許鄭汝樺局長說得對，她最近談到「政府致力為市民安居樂業，有責任令市民居者有其所，但家家有層樓卻不是現行政策」。可是，對於很多不合資格入住公屋的市民來說，多達兩成的租金升幅恐難讓他們安居樂業。

最近房協表示正研究推出更多中產廉租屋，但指出要求政府多撥土地興建此類房屋是件不容易的事情。我想，如果政府再不正視這個問題，年輕人必有很大怨氣。如果再有重大社會事件發生，所激發的群眾抗爭活動很可能會比反高鐵那一次更有震撼力。

（刊於2010年6月8日《香港經濟日報》，刊登時的標題為《買樓難租亦難 青年怨氣炸彈》）

為何提升競爭力未能真正地解決困擾自己的問題?

朋友們普遍認為，如果要成為中產階級的一分子，80後比前人要付出更多的代價和承受更大的壓力。而且，基於某些行業的結構性問題，他們更要擔心收入可能會不升反降，成為低收入的一族。

問題一早有 只因海嘯表面化

這些問題不是今天才發生，只因金融海嘯而表面化。早在03年出版的《香港中產階級處境觀察》一書中，作者呂大樂教授和王志錚博士已解釋道：「因企業彈性化、全球化、資訊科技等因素而起的經濟轉型的過程中，支持着舊日中產者事業的物質及組織基礎已發生了重大的轉變。」而「過去一直支持中產階級的職業生涯的兩大制度性因素——科層制度下的經營管理人員的晉升軌道和歷史悠久的專業制度——已起了變化。」

為了獲取中產生活，身邊很多朋友很努力作自我增值，例如考取更多專業資格、文憑等，以提升自己的競爭力。對於上述做法，《香》書作者卻認為，「今天的中產階級其實未有真真正正地解決他們感到困擾的問題」，而「是以最積極的態度來迴避結構性的、制度層面的問題。」

作者的看法很特別，因為一向認為靠自己是解決問題的最直接和可行的方法。估計作者的意思是，如果70、80年代香港中產階級的興起是受惠於科層和專業制度的建立，那麼制度的逐漸瓦解同樣可以使中產階級的萎縮。假如制度的瓦解是大局已定，而又沒有新制度的建立或新增需求提供中高收入的職位，有一部分原本屬中產階級的人會漸漸成為中下階層。個人的努力不是沒有用，但要有回報可能愈來愈小的心理準備。

致富難靠學歷 炒樓邁小資

面對新時代，如果想獲取相對富裕休閒的生活，大家可以考慮另一個選擇——爭取成為小資產階級（小老闆或自僱者）。如是者，大家不再需要追求學歷、專業資格，反而要努力累積資本。盡管最近中大的研究指香港的創業率比世界上大部分地方為低，但其實已有許多香港人朝着這個方向做。不過，他們不是創業做生意，而是炒樓或買樓收租。

所以難怪不少80後抱怨買不起樓，畢竟很多人工作了只短短幾年，難以儲夠買樓的首期去參與這個小資產階級的遊戲。當樓價急升，但工資增幅又跟不上，離儲夠首期的目標只有愈來愈遠。看來，無論要成為小資產階級或中產階級，對80後來說均有一定難度。

有趣的是，面對階級下流的危機，國際著名企管大師大前研一在其著作《M型社會》沒有教大家以當小資產階級為目標，反而叫大家不要執着買房子。至於原因為何，希望下次再談。

（刊於2010年4月26日《香港經濟日報》，刊登時的標題為《中產「下流」 80後努力回報小》）

工種北移如何影響80後打工仔?

反高鐵事件觸發社會輿論和政府關注「80後」年輕人問題。不過，我認為反高鐵只是其中一個「80後」關心的議題而已，因為「80後」正面對一個更切身的問題。老實說，我身邊的朋友最近仍為前途而憂慮。大家不是怕「上唔到位」，而是擔心現時幹的工種在幾年後會在香港消失。這個情況已在貿易行業的後勤職位出現了，相信很多行業和後勤工種最終都會這樣。

工種北移 投機炒樓更勝勤奮

最近香港就業市場好轉，失業率回落到去年初以來的低位。可是，大家都知道，基於香港人和內地人的工資差距、工作能力的拉近，工種北移、產業轉移、亞太區總部遷移等趨勢應該不會改變。因此，受影響行業的失業問題是結構性，而非周期性。

工種北移不止影響「80後」，而是每一個世代。面對這情況，大家都很無奈，也有一點迷失。大家開始發現，如果工種最後還是會消失，努力工作也是徒然，也許能讓自己遲些才被淘汰。但到最後還是要轉行，又要由零開始。有時甚至會想，大家應否放棄辛勤工作，多花時間鑽研炒賣？

也許，我們的政府已意識到這個問題的存在，去年提出要推動六項具競爭優勢產業的發展。成功的話，大家將來可以有新出路。可是，過去政府也曾說過要推動香港成為數碼港、中藥港、硅港、鮮花港、國際設計及時裝中心等。但到現在，還未見到上述相關產業能發展到一定的規模。

新產業難創新職 憂薪金縮水

如果「六項優勢產業」如上述例子般「雷聲大，雨點小」，未能提供大量相對高薪酬的職位來吸納因工種北移而要轉行的人，很多人的薪金將可能要縮水而成為低收入的一族，為香港社會埋下不穩定的種子。特別是，當中有不少人是大學畢業生，他們有作生活水平下降的心理準備嗎？

面對樓價向上、工資不升反降的情況，相信他們到時一定會有很大怨氣。如果再有重大社會事件發生，所激發的群眾抗爭活動很可能會比反高鐵那一次更有震撼力。

話說回頭，與其靠政府，不如靠自己吧。身邊很多朋友很努力作自我增值，考取專業資格、修讀碩士課程、學習外語等。更有趣的是，不少有實力的人已選擇離港北上發展。畢竟，很多行業在香港已沒有太大的發展空間。對個人來說，這是一個很合理的選擇。但對香港來說，人才外流卻未必是一件好事。

（刊於2010年3月8日《香港經濟日報》，刊登時的標題為《人才北上自保 香港響警鐘》）

為何香港可考慮發展服務外包業?

上文談到香港人應承接發達國家的人的工作，以應對後勤工作北移的趨勢。根據去年瑞銀公布的「2009價格及收入」研究報告，香港人均稅後淨收入位列全球第37位，為全球收入最高的蘇黎世人民的一半以下。理論上，以目前的工資水平，香港人在國際間應仍具有競爭力。

外包城市 發達城市也上榜

文章在網上刊登以後，有網友回應道：「為何發達國家要將工作外判予香港人做？既然內地人有能力承接香港的後勤工作，為何不能夠幹其他地區的？」這個問題問得好。其實我也一向以為，發達國家的企業只會轉移其後勤業務至營運成本便宜的城市。因此，香港實難以與發展中國家的城市競爭。

港存優勢 爭高增值外包生意

投資顧問公司Tholons去年10月，公布的全球8個主要外包城市排行榜中，就有7個是位於印度和菲律賓。然而，有趣的是，剩下的一個席位竟是由發達國家愛爾蘭的首都都柏林所佔據。畢竟，根據前述瑞銀發表的研究報告，都柏林的物價水平（已將租金計算在內）其實是跟香港的差不多。再者，都柏林的人均稅前時薪比香港還高出一倍以上。

Tholons的報告指出，都柏林承接的後勤業務主要是業務分析、財務會計、產品開發、醫療保健、法律服務等。而其競爭優勢在於有大量高質素人才和能提供高增值服務。

我以為，這些不也是香港的強項嗎？但為何香港沒有成為世界上主要的外包城市（即使在Tholons公布的全球50大新興外包城市的排行榜中，也未能找到香港的名字）？究竟都柏林的服務外包業有甚麼優勢，而香港是沒有的？香港可以做些甚麼，以能夠與都柏林爭奪高增值的外包生意？我呼籲有關方面，如政府的中央政策組、各大智庫、各大學的研究機構等，就此課題作研究。

巨企減省成本外判 港抓緊機遇

老實說，我很擔心後勤工作北移的趨勢，在未來幾年會對香港的就業市場造成重大的衝擊，很多朋友結果要被迫轉行。但如果服務外包業可以在香港發展起來，後勤業務可以由成本中心轉型成出口導向型的利潤中心。如果後勤業務可以帶來利潤，本地企業家便有更大的誘因將資源投放在後勤業務，以提升服務去爭取外國大企業的外判合約。

自金融海嘯爆發以來，發達國家的很多大企業為了減省成本，正努力將非核心業務外判出去。假如香港能夠把握這機遇，就能大大地增加香港人的就業機會。

（刊於2010年1月23日《香港經濟日報》，刊登時的標題為《拓高質服務外包 增青年就業》）

為何工作北移是打工仔的一大威脅?

當女醫生向曾特首抱怨未能在港島置業的時候，我估計有很多人在關心一個更基本的問題——自己能否「保住份工」，因為我們正開始面對來自內地的激烈競爭。

內地工資平 工作北移成趨勢

從前我一向都知道內地人工資比我們便宜多了，但那種競爭的壓力仍很遙遠。然而，最近情況好像有了改變。我聽到一些企業搬遷部分在港的部門到內地。經營中小企的朋友最近開始聘請一些內地人從事客戶服務的工作，還大讚他們「價廉物美」。從事IT工作的朋友慨歎，香港人不能再做相對低層次的程式編寫工作，因為這些工作可以留給月薪2,000至3,000元內地人幹，香港人只有從事技術要求較高的監控程式質素工作。

雖然我未能蒐集到具體的數字去反映過去一、兩年有多少工作搬到內地，但是當愈來愈多朋友談到類似的情況時，我很難不相信這不是未來幾年的趨勢。而且，似乎從事各行各業的人也會受到影響。如果要嘗試為上述的現象作一個解釋，我想可能是內地人的工作能力和我們的拉近了，更可能已到了一個臨界點了。30年前，內地工人開始取代香港人從事製造業工作。今天，內地人開始有能力接收香港人幹的後勤工作。

過去幾個月，我在此專欄探討過幾個應對方法，包括轉行當公務員，北上發展，從事服務高端消費者的工作，考取內地的專業資格，甚至是「做自己喜歡做的事，不為錢而工作」。其實，除此之外，我還想向大家提出一個比較進取的建議：接收發達國家的人的工作來做。

香港人均稅後淨收入 不算高

工作北移成為趨勢，其中一個重要原因是內地人的工資跟我們的相差太遠了。畢竟，在香港聘請一個大學畢業生的工資，在內地可以請3至4個同等學歷的人。不過，我發現原來香港人的工資在全世界來說不算是最高。根據瑞銀公布的「2009價格及收入」研究報告，香港人均稅後淨收入位列全球第37位，為全球收入最高的蘇黎世人的一半以下。所以我在想，既然內地人可以接收我們的工作，為何我們不能接收發達國家的人的工作？那麼，我們的收入還會有很大的增長空間呢。

接下來的問題是：要達到這個目標，我們可以怎樣做？會受甚麼條件限制呢？要付出甚麼代價？有甚麼現成的例子可供參考？希望下次再談。

（刊於2009年12月7日《香港經濟日報》，刊登時的標題為《港人保飯碗 接發達國工作》）

為何大學畢業成為專業人士未必能獲取中產生活?

很多朋友在選擇工作時，也看重出路和前途，而將其他考慮放在較後的位置。記得有不少從事會計的朋友都曾跟我抱怨，其工作需要經常加班，因而失去不少私人時間。但此職業卻對自己將來的出路較有保障，故決意堅持。

但最近，港交所發出了一份被認為對會計界影響深遠的諮詢文件，諮詢有關接受在港上市的內地註冊公司採用內地的會計及審計準則以及聘用內地會計師事務所，並希望在明年實行。有論者認為，如果此建議最後能獲通過，香港會計師事務所現時的H股上市公司審計工作會很容易被內地同業搶去。到時候，香港對會計師的需求將大幅減少。

憂會計專業 面臨內地競爭

也許大家會認為，上述論者無限上綱，過分擔憂此措施的影響。但坦白說，當我第一次聽到這新聞，我是有點意外的。我沒有想到，香港會計師在審計方面其中一項最「屈機」的優勢是如此容易因交易所條例的更改而失去。我更想不到，專業人士也開始要直接面對內地同業的挑戰。我覺得，這是一個很有象徵意義的轉變。看來，面對來自北方的競爭，獲取中產生活的難度愈來愈大了。

一向認為作為大學畢業生，如果想獲取中產生活，風險最低的方法是成為專業人士（從商的風險在於仕途不一定順利），而在專業界別中，以會計界和教育界的入行門檻最低。因為跟法律界、醫療界和工程界不同，要成為會計師和教師，你在大學讀的本科不一定是會計或教育，分別只需考專業考試和讀教育文憑便可。再者兩專業每年有相對多空缺吸納新人。

然而，工種北移的現象在專業界別也開始出現了。過去10年，我們看到一個又一個被譽為是「有前途」或「經濟支柱」的行業的職位出現求過於供，先是資訊科技界，然後是貿易業、物流業。下一個行業會是會計界嗎？其實，過往「大學畢業後成為專業人士，然後過中產生活」那種想當然式的美夢是否已成空？為了提升競爭力，我有不少朋友開始向獲取內地的專業資格之路進發，例如參與中國註冊會計師的考試、修讀內地大學的法律課程等。

可是，為了獲取相對富裕休閒的生活，為何我們好像需要比上幾代人付出更大的代價？這是否值得呢？

既然代價大了，我反而在想，我們應否像過去幾代香港人那樣，將追求物質生活的改善放在第一位？相反，我們應否更忠於自己，正如股神巴菲特經常鼓勵年輕人「做你喜歡做的事，不要為錢工作？」就算達不到上述的理想，也許我們可以退而求其次，多放些時間與家人相處。

（刊於2009年10月19日《香港經濟日報》，刊登時的標題為《大學畢業＝中產生活 美夢成空》）

香港經濟發展有什麼機遇?

看到從事貿易行業的朋友自去年被裁以後，到現在仍找不到工作。反觀，從事教育工作的朋友不僅沒有受金融海嘯影響，今年仍獲加薪。我不禁慨歎，當初決定投身的行業原來對於個人事業發展如此重要。

今天，香港的金融業在亞洲仍處領導地位。但我應否提議那位仍在待業的朋友轉投此行業呢？需知道任總最近說，香港能否維持其國際金融中心地位，決定權不在我們手裏。

事實上，香港一向對其經濟發展都是沒有主導權的。最近出版的《香港經驗》一書中，經濟學者曾澍基指出，「處於中西夾縫之中，香港的經濟發展和長期波動，主要是由外在變遷所引起；內部的舉措或回應，往往只產生中短綫的影響。」50年代，受着內地政權交替的影響，大量資金、勞工和技術南來，促使香港由轉口港轉型為製造業基地。70年代，香港政府嘗試將「工業多元化」，但後來內地的改革開放政策，卻推動香港工業往珠三角轉移，也同時刺激了服務業在香港的發展。

港軟件優勝 高端消費俏

看到這裏，我不禁有點迷失。最近中央政府宣布要推動上海成為國際金融中心；那麼，香港的金融中心怎麼辦？受金融業帶動的其他行業怎麼辦？

我們還很年輕，未來幾十年仍要打工，也要早作打算。究竟我們應該留港，還是北上發展？

為了說服自己留在香港工作和生活，我大膽地作出以下樂觀的想像。未來，香港會成為廣東省的富裕階層，甚至是中產階級的聚居地。

這是因為香港是廣東省中最理想的生活地點。盡管香港的居住環境可能比內地某些地方還差，但其軟件仍遠勝內地。香港的治安好，即使深夜獨自在街上走還是很安全；香港的食物安全制度值得信任；香港有相對內地完善的公立醫療制度，提供相對內地為高的醫療服務質素，當我們患病而要進醫院時，不會因為手頭上沒有現金而被拒入住。

廣深港高速鐵路會在6年後落成，到時由香港到廣州只需50分鐘。港珠澳大橋會在7年後建成，到時由香港到珠海只需45分鐘。珠三角將會形成了一小時生活圈。可以想像，隨着愈來愈多富裕的內地人移居香港，以高端消費者為對象的服務和產品將會有一定的需求。而相關的產業如地產業、零售業、飲食業、私人銀行業等應會繼續興旺。如是者，我們大可安心留港建港了。

（刊於2009年9月7日《香港經濟日報》，刊登時的標題為《建中產生活圈 港吸內地富戶》）